Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg als Anlageobjekt

Objekt-ID: 2510

GEPFLEGTES Mehrfamilienhaus in Duisburg als Anlageobjekt

Diskrete Vermarktung 

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten im Stadtteil Duisburg Meiderich.

Das Gebäude wurde im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtet.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene kleinere Wartungs-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2012 erneuert.

Der Glasfaserausbau in der Region schreitet ebenfalls voran, sodass perspektivisch auch ein Anschluss bei dieser Immobilie bald erfolgen kann.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich p.M. auf 2.356,80 € bzw. 28.281,60 € p. a.

  Das Mehrfamilienhaus ist aktuell vollständig vermietet.

Ausstattung

Aufteilung in den sieben Wohneinheiten

Flur

Badezimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Eigener Keller

Lage

Der Stadtteil Meiderich gehört zur Stadt Duisburg im Kreis Duisburg und befindet sich zentral gelegen zu den Stadtteilen Homberg und Hamborn.

In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und erreichen in nur wenigen Minuten das Zentrum von Meiderich. Zudem bietet ein fußläufiger traditioneller Wochenmarkt, eine wechselhafte Auswahl verschiedener Angebote. Die schnelle Verbindung zur Autobahn A59 und A3 ermöglichen eine direkte Zufahrt in Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.

Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Erholung durch die Sechs-Seen-Platte, ein in der Nähe gelegener Stadtpark und vielseitige Fahrradstrecken. Der Landschaftspark Duisburg-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar.

Der beste Kompromiss also, aus Ruhe und Zentralität.

Sonstiges

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, eine Haftung wird ausgeschlossen.

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Provisionshinweis

Provision für Käufer: 4,78 % Käuferprovision inkl. MwSt.,

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 4,78 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.